HOALAMILAN3

Thiết kế và thi công nhà ở với quy mô nào cũng phải tuân theo những nguyên tắc nhất định để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Trong đó, việc xây dựng nhà phố liền kề cũng không ngoại lệ. Tham khảo những nguyên tắc khi thiết kế dãy nhà phố liền kề góp phần giúp gia chủ sở hữu được một công trình xây dựng chất lượng. ƯU ĐIỂM KHI XÂY DỰNG NHÀ PHỐ LIỀN KỀ - Nhà phố liền kề vừa có thể kết hợp để ở vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh nên có khả năng sinh lời cao. - Cư dân được hưởng các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên,… vì các ngôi nhà liền kề nằm trong các dự án có quy hoạch, thiết kế. - Hạ tầng giao thông được thiết kế chuẩn chỉnh với đường rộng, vỉa hè thông thoáng, có cây xanh.   - Các ngôi nhà liền kề đều có sổ hồng riêng. CÁC NGUYÊN TẮC KHI THIẾT KẾ, XÂY DỰNG NHÀ PHỐ LIỀN KỀ - Số tầng và cao độ các tầng trong một dãy nhà bằng nhau; - Hình thức kiến trúc hài hòa và mái đồng nhất trong một khu vực; - Màu sắc đồng nhất cho một dãy nhà

Biệt thự liền kề là một trong các loại hình kiến trúc nhà ở đang được nhiều người ưa chuộng. Ngoài mục đích để ở thì biệt thự liền kề còn được áp dụng trong các mô hình kinh doanh bất động sản. Vậy biệt thự liền kề là gì? Ưu và nhược điểm của xây biệt thự liền kề ? Cùng LAMILAN giải đáp thắc mắc qua bài viết dưới đây. BIỆT THỰ LIỀN KỀ LÀ GÌ? Khác với những biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề là những căn biệt thự có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề với nhau. Chính vì thế nhà liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng đó là mặt trước và mặt sau. Loại hình này thường được xây dựng nhiều ở những thành phố, đô thị lớn. Những ngôi nhà này thường có kiến trúc 3- 4 tầng. Mỗi căn biệt thự liền kề đều có một khoảng sân vườn ở 1 bên hông ( thường từ 1.5 – 3m ), còn 1 bên hông còn lại sẽ sát vách với căn biệt thự kế bên. Mục đích của thiết kế biệt thự liền kề là để tăng mật độ xây dựng, tiết kiệm chi phí cho hệ thống hạ tầng (đường ống nước, hệ thống điện,…). Nếu như biệt thự đơn lập

Sau khi có được căn nhà thô hoàn chỉnh thì chủ đầu tư tiến hành cho xây dựng phần hoàn thiện để tạo nên không gian sống chỉn chu cho gia đình mình. Nếu so sánh với xây thô thì quy trình xây nhà phần hoàn thiện có vẻ nhẹ nhàng hơn tuy nhiên đòi hỏi đội ngũ thiết kế phải có gu thẩm mỹ cao cũng như trình độ chuyên môn để kiến tạo nên một không gian sống như ý cho chủ đầu tư. NHỮNG HẠNG MỤC XÂY NHÀ PHẦN HOÀN THIỆN Cán nền: trước khi lát gạch cho nền nhà thì cần được cán cho bằng phẳng để vừa dễ dàng thi công vừa trông có thẩm mỹ hơn. Vật tư dùng để cán nền gồm có xi măng, nước và vữa. Ốp lát bằng đá, gạch và gỗ: tất cả các khu vực cần ốp như nền nhà, tường, bàn bếp, cầu thang, chân tường, ngạch cửa, mặt tiền ngôi nhà… đều rất cần được ốp để trông đẹp mắt và tiện lợi cho quá trình sử dụng. Vật liệu được ốp thường dùng gồm có gạch, đá, gỗ… Công tác làm trần nhà: đóng trần thạch cao khung nổi hoặc trần thạch cao chìm. Công tác sơn: sơn bả matic và sơn nước lên tường trong lẫn ngoài

Hiện nay xu hướng xây dựng biệt thự liền kề để kinh doanh trong thị trường bất động sản đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng của kiểu kiến trúc này, chủ đầu tư cần quan tâm đến nhiều vấn đề để có thể sở hữu một công trình như ý. Tham khảo những lưu ý khi xây dựng biệt thự liền kề giúp quý khách hàng có thêm kinh nghiệm để thực hiện dự án sắp tới của mình. Với ưu điểm nổi bật là công nghiệp hóa, thi công nhanh, chất lượng sử dụng tốt, tính thẩm mỹ cao, biệt thự liền kề đang ngày càng được các chủ đầu tư và người mua ưa chuộng. Tuy nhiên, để đảm bảo sự cạnh tranh trong thị trường nhà đất đầy sôi động hiện nay, các chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề sau đây khi thiết kế biệt thự liền kề: CHỌN VỊ TRÍ PHÙ HỢP Các công trình biệt thự liền kề thường được xây dựng ở các khu đô thị và các thị trấn lớn trên một khu đất rộng lớn khép kín, có đầy đủ các loại hình sân vườn với hệ thống những căn biệt thự nằm san sát nối tiếp nhau. Ch

Trong một công trình nhà ở, vấn đề sửa chữa và nâng cấp kiến trúc, nội thất được nhiều gia chủ quan tâm để tạo nên không gian sống hoàn hảo cho tổ ấm của mình. LAMILAN là đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tìm ra giải pháp thiết kế cải tạo sửa chữa nhà ở được nhiều chủ đầu tư tin tưởng và lựa chọn. Mời quý khách cùng tham khảo thông tin trong bài viết sau đây để rõ hơn nhé!   GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CẢI TẠO SỬA CHỮA PHÒNG KHÁCH - Chọn đồ nội thất phù hợp. - Tạo điểm nhấn. - Chọn màu sắc. - Hệ thống ánh sáng. - Cân bằng giữa sự tiện dụng và tính thẩm mỹ. GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CẢI TẠO SỬA CHỮA PHÒNG BẾP - Sơn lại toàn bộ không gian. - Thay tủ mới để tối ưu diện tích. - Thay đổi bố cục nội thất cho đỡ nhàm chán. - Tiết kiệm diện tích với kệ treo tường. - Làm mới hệ tường. GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CẢI TẠO SỬA CHỮA PHÒNG NGỦ - Dọn dẹp sạch sẽ không gian sẽ cải tạo phòng ngủ. - Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. - "Thay áo" mới cho bức tường p

Penthouse là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc. Hiện nay xu hướng xây dựng Penthouse sang trọng, đẳng cấp được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là chủ đầu tư thuộc tầng lớp thượng lưu. Vậy Penthouse có gì khác biệt so với những căn hộ chung cư khác? Có những phong cách thiết kế Penthouse nào? Nên chọn đơn vị nào để xây dựng Penthouse đảm bảo thẩm mỹ và công năng? SỰ KHÁC BIỆT CỦA PENTHOUSE SO VỚI CĂN HỘ CHUNG CƯ - Penthouse được trang bị đầy đủ tiện nghi, đặc biệt các hệ thống thông minh như chống trộm, báo cháy. - Sở hữu hệ thống an ninh an toàn, chặt chẽ.  - Bố cục thông thoáng, tiếp giáp được khí trời, tận dụng cây xanh để bố trí không gian.  - Tầm nhìn thoáng rộng thông qua những cửa kính thông trần lớn. - Tận dụng tối đa lối bố trí không gian mở, vách ngăn nếu xuất hiện cũng sẽ thông qua những bộ phận như kính, nội thất tủ, kệ… thay vì tường.  - Đa số sở hữu sự đa dạng thông qua những không gian hồ bơi, phòng gym,.... - Phò

Hiện nay xu hướng mở cửa hàng quần áo thời trang được nhiều người lựa chọn để làm giàu. Vậy mục đích của việc thiết kế shop thời trang trong kinh doanh là gì? Nên tìm đơn vị nào thiết kế shop bán quần áo chuyên nghiệp ? Cùng LAMILAN tìm hiểu rõ hơn qua bài viết này nhé! MỤC ĐÍCH CHÍNH CỦA VIỆC THIẾT KẾ SHOP THỜI TRANG 1. Thể hiện tính chuyên nghiệp Là một tín đồ mua sắm, chắc hẳn chẳng ai muốn bước vào một cửa hàng có cách bày hàng thiếu khoa học. Các cửa hàng thời trang được đầu tư thiết kế sẽ có một không gian hoàn hảo nhất để phục vụ khách hàng. Từ đó được khách hàng ấn tượng và đánh giá cao về sự chuyên nghiệp của shop. Các chủ shop hãy thử đặt mình ở vị trí người mua hàng sẽ thấy rằng sự chuyên nghiệp của cửa hàng tính thẩm mỹ rất nhiều chứ không riêng gì chỉ chất lượng dịch vụ. 2. Thúc đẩy doanh thu Những shop thời trang có thiết kế với nét riêng, thể hiện được cá tính với khách hàng sẽ thu hút và khiến khách hàng muốn bước vào cửa hàng. Không ít cửa hàng thời trang đã

Việc sở hữu một không gian văn phòng đẹp mang đến vô số những lợi ích cho công ty, doanh nghiệp. Trong đó có tác động trực tiếp đến hiệu quả của hoạt động kinh doanh. Vậy lợi ích khi thiết kế văn phòng ấn tượng là gì? Đơn vị nào chuyên thiết kế, thi công văn phòng đẹp? Đây là vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay để có thể sở hữu một thiết kế văn phòng tiện nghi và đạt thẩm mỹ. TẠI SAO CẦN THIẾT KẾ VĂN PHÒNG?  - Tận dụng triệt để diện tích, không gian để bố trí các khu vực làm việc một cách hợp lý, tăng sự thoáng rộng và tầm nhìn đẹp mắt.  - Xây dựng hình ảnh đẹp, ấn tượng trong mắt khách hàng và đối tác.  - Giúp tạo độ chuyên nghiệp, gia tăng giá trị thương hiệu. - Khu vực và nội thất sẽ được bố trí khoa học, mang đến tính tiện nghi, hiện đại và thoải mái cho khung giờ làm việc.  - Tạo nên cảm hứng cho nhân viên, động lực và tinh thần thoải mái khi làm việc.  - Đặc biệt tại LAMILAN, việc thiết kế văn phòng sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí để phân

  Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế nội thất biệt thự như: thiết kế nội thất biệt thự phong cách Cổ Điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại,.... Tùy vào sở thích, yêu cầu cùng chi phí đầu tư mà gia chủ có thể chọn cho mình một phong cách thiết kế nội thất phù hợp nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. LAMILAN gợi ý 3 phong cách thiết kế nội thất biệt thự dẫn đầu xu hướng 2022 để quý khách hàng có thêm nhiều ý tưởng áp dụng vào tổ ấm của mình. MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN Phong cách thiết kế nội thất Cổ Điển dựa trên các nguyên tắc, sự cân bằng và đối xứng theo quy định chặt chẽ, với không gian vô cùng cầu kỳ, trau chuốt và nét đẹp vượt thời gian của những vòng cung, những đường nét, chi tiết phào chỉ và những hoa văn được chạm trổ công phu, đẹp mắt. Phong cách này chủ yếu sử dụng các vật dụng nội thất mang đường nét cổ kính để trang trí. Những vật liệu chính trong phong cách này là gỗ tự nhiên và thạch cao. Các món đồ nội thất trong phong cách cổ điển luôn yêu cầu sự c

Nội thất được xem như là “linh hồn” của một ngôi nhà. Thiết kế nội thất biệt thự đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và phong thủy và vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Tham khảo những kinh nghiệm thiết kế nội thất biệt thự không thể bỏ qua do LAMILAN tổng hợp giúp quý khách hàng có thêm nhiều gợi ý hay cho dự án nhà ở của mình. Xác định tổng mức đầu tư Đây là hạng mục vô cùng quan trọng, giúp gia chủ cũng như đơn vị tư vấn thiết kế thi công lựa chọn được phương án thiết kế nội thất, vật liệu, phong cách… tối ưu, phù hợp với túi tiền và công năng của biệt thự. Việc xác định được tổng mức đầu tư sẽ giúp cho quá trình kiến tạo nên một công trình được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng cũng như tránh được hoặc có thể giải quyết được các rủi ro hay sự cố phát sinh một cách ổn thỏa nhất. Xác định phong cách thiết kế Các gia chủ cần tìm cho mình một phong cách nội thất yêu thích và đúng với mong muốn của mình, sau đó sẽ trực tiếp trao đổi với các Kiến Trúc Sư. Phong c

Nội thất biệt thự đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tính cách gia chủ và thể hiện nét thẩm mỹ của ngôi nhà. Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế nội thất biệt thự, tùy vào sở thích và kinh phí đầu tư mà chủ đầu tư chọn cho mình một kiểu thiết kế phù hợp nhất. Tham khảo các phong cách thiết kế nội thất biệt thự hợp xu hướng 2022 giúp quý khách hàng có thêm nhiều ý tưởng hay cho công trình của mình. PHONG CÁCH THIẾT KẾ NỘI THẤT Hiện nay có rất nhiều kiểu thiết kế nội thất biệt thự, với danh sách không ngừng phát triển. Một trong số đó là lối thiết kế biệt thự theo xu hướng hiện đại và một số khác là tác phẩm kinh điển vượt thời gian, đứng trước thử thách của năm tháng. Mỗi phong cách bao gồm đồ nội thất, phong cách trang trí, ánh sáng và phụ kiện đặc biệt tạo cho nó vẻ ngoài đặc trưng. Khi biết một số phong cách phổ biến nhất, các gia chủ sẽ hiểu rõ hơn về phong cách nào nổi bật, phù hợp cũng như đáp ứng được sở thích của mình. Chú ý đến những hình ảnh cảm hứng và yếu tố